Telefon: 040-851 741 13 / Fax: 040-851 741 99

Helles Büro Nähe Große Bergstraße – Parkettboden / Lift / Gebäude modernisiert

€ 1.140

Das modernisierte Büro befindet sich im 1.OG eines kleinen Bürohauses.
– Lift und renoviertes Treppenhaus
– WC und Teeküche
– Gegensprechanlage
– Deckenhöhe ca. 2,75 m
– Fußbodenbelag: Parkett
– Aufteilung: siehe beigefügter Grundriss

– Wärmedämmverbundsystem

Mietaufstellung:
Miete: 1.140,- €
Betriebskostenvorauszahlung: 200,- €
Heizkostenvorauszahlung: 100,- €
Miete: 1.440,- €
Mwst. 19% 273,60 € ab 01.01.21
Gesamt monatlich: 1.713,60

Staffelmiete: Alle 2 Jahre 3%

Frei nach Absprache

Der jetzige Mieter hat ein aufwendiges Netzwerk eingebaut, für das noch eine Abstandssumme abgesprochen werden muß.

Das Büro befindet sich in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung vom Altonaer Bahnhof.
Parkmöglichkeiten in der Straße.
S-Bahn-Königstraße ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Zahlreiche Restaurants in der Großen Bergstraße und in Ottensen bieten für jeden Geschmack etwas. Außerdem können hier in der Mittagspause oder nach Feierabend die Einkäufe erledigt werden.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp    Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis   1980
Wesentliche Energieträger  Fernheizung
Endenergiebedarf (Wärme)150,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)170,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit15.10.2016 bis 14.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Objektdetails

Objekt-ID: HI-04347
Wohnfläche: 82 m²

Weitere Details:

Objekt:

  • Parkett