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VERKAUFT Mühlenteich 2 Minuten fußläufig / Fußgängerzone 5 Minuten zu Fuß entfernt /Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m² + Nebengebäude

€ 110.000
5 Schlafzimmer
2 Bäder
2 Garagen
204 m²

Auf einem schönen sonnigen Grundstück wurde das Haus in den zwanziger Jahren
errichtet. Später wurden das Erdgeschoss als Arztpraxis und das Obergeschoss als Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, eine Küche, ein Bad und ein WC. Außerdem der Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer sowie ein Vollbad und eine Küche.

Hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe von ca.2,90 m in den Erdgeschossräumen. Durch die großen Fenster sind die Räume gut belichtet.

Vom großzügigen Balkon haben Sie einen schönen Blick Richtung Mühlenteich, auf das Südwestgrundstück und in die umliegenden Gärten.

Die Fenster verfügen über Rollläden. Im Erdgeschoss ist teilweise Mosaikparkett verlegt.

Der Teilkeller verfügt über zwei Räume mit Gasheizung und der Wasserpumpenanlage für Gartenbewässerung.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massiv gemauerte Garage mit Wirtschaftsraum. Deren Nutzfläche beträgt ca. 55 m².

Das Haus ist ideal für diejenigen, die ihre Wohnvorstellungen, im Rahmen der notwendigen Sanierungsarbeiten, selbst umsetzen möchten.

Aufgrund seiner Aufteilung kann das Haus sowohl als Ein-/ Zweifamilienhaus als auch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sobald dieser vorliegt, senden wir Ihnen diesen gerne zu.

Objektdetails

Objekt-ID: HI-04185
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Objektstatus: 2
Wohnfläche: 204 m²
Grundstücksfläche: 762
Baujahr: 1900

Weitere Details:

Objekt:

  • Balkon
  • Duschbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Gaszentral
  • Parkett
  • Vollbad