Um Meinungsverschiedenheiten über den Zustand der Wohnung bei der Rückgabe einer Mietwohnung zu vermeiden, ist es sinnvoll ein Übergabeprotokoll bei Einzug anzufertigen. Dieses sollte insbesondere die Zählerstände und die Anzahl der Schlüssel enthalten. Ebenso z. B. die Übergabe einer Fernbedienung für die Tiefgarage. In jedem Raum sollten die Mängel erfasst und festgelegt werden, ob der Vermieter oder der Mieter diese beheben muß. Die Erstellung einer Fotodokumentation ist hilfreich.